Internet Explorer advarsel

Hovsa!

Det ser ud til, at du besøger Tranbjerg-MårsletLIV i browseren Internet Explorer. Da Microsoft har valgt at lukke ned for den fortsatte udvikling af Internet Explorer, og i stedet anbefaler Microsoft Edge, gør vi det samme. Vi henviser derfor til Microsoft Edge, Google Chrome eller Safari, som alle supporteres.

De tre browsere er standard på hhv. Windows-, Chromebook- og Mac-computere, og kan derudover installeres helt gratis.

Giber Ringvej. Foto: Stig Atzen

Skal hastigheden ned på Giber Ringvej?

Kære læser

Det ser ikke ud til, at der umiddelbart kommer støjværn langs Giber Ringvej. Teknisk Udvalg har drøftet sagen, og som du kan læse i dagens nyhedsbrev, mener forvaltningen ikke, at man politisk kan lave støjværn, uden at det er i strid med loven.

Politikerne mener dog ikke, at man nødvendigvis skal opgive helt at gøre noget ved Giber Ringvej. Forvaltningen er blandt andet blevet bedt om at undersøge, hvor meget støjen vil formindskes, hvis man sætter hastigheden ned på ringvejen.

Det er dog ikke uden problemer at gøre. Giber Ringvej er jo anlagt til at transportere folk hurtigere fra den ene ende af Aarhus Syd til den anden. Hvis det kommer til at foregå langsommere, hvorfor anlagde man så vejen i første omgang?

Samtidig har jeg talt med efterhånden rigtig mennesker, som er berørte af støjen, og som har brug for, at noget bliver gjort. Teknisk Udvalg har bedt forvaltningen om at udarbejde forslag til, hvad folk selv kan gøre for at mindske støjen.

Men er det en mulighed? Det er svært at sige. Støjværn kan være dyrt - det er derfor, Aarhus Kommune ikke bare kan anlægge det. Hvordan skal enkelte borgere så få råd? Måske er der en gylden løsning i det materiale, som kommunen udarbejder. Jeg kan ikke umiddelbart komme i tanke om sådan en løsning.

I dagens nyhedsbrev kigger vi også nærmere på de forslag, der er kommet til Tranbjerg og Mårslets fremtid. Det indebærer forslag om nye supermarkeder begge steder, og der er store boligplaner, som bliver foreslået i både Tranbjerg og Mårslet.

God læselyst.

Hvem bor flottest i Tranbjerg og Mårslet?

Vi vil gerne sætte fokus på de flotteste boliger i Tranbjerg. Skriv til os, hvis du kender nogen, som bor anderledes, har renoveret sin bolig eller som bare bor så flot eller spændende, at flere bør vide om det. 

Skriv til os ved at klikke på teksten her.

Tak!

Billede af Stig Atzen
Billede af skribentens underskrift Stig Atzen Journalist
  • Giber Ringvej. Foto: Stig Atzen
Bilerne kan komme til at køre langsommere på Giber Ringvej. Foto: Stig Atzen

Intet støjværn til støjplagede naboer langs Giber Ringvej umiddelbart: Men måske skal hastigheden ned

Naboer langs Giber Ringvej har længe klaget over støjgener, men politikerne i Teknisk Udvalg har besluttet, at der ikke vil blive opstillet støjværn på baggrund af de foretagne støjmålinger.

 Politikerne henviser til, at Aarhus Kommune ikke kan begunstige enkeltpersoner eller grupper, og derfor kan støjværn ikke retfærdiggøres juridisk.

Der er dog diskussion om at sænke hastighedsgrænsen på vejen fra 80 km/t til 70 km/t for at mindske støj. Forslaget kan påvirke trafikken negativt, mener Gert Bjerregaard, som ikke vil lukke nogle døre Politiet har det endelige ord om hastighedsnedsættelse, påpeger han.


Teknisk Udvalg forstår frustrationen blandt naboerne. Udvalget søger muligheder for egen støjreduktion. Områder langs Giber Ringvej vil blive inkluderet i en bredere vurdering af støjplagede områder i kommunen i 2024, hvor naboerne til Giber Ringvej skal prioriteres i et felt af alle de støjplagede mennesker i Aarhus Kommune.

Det er ikke juridisk muligt at lave støjværn langs Giber Ringvej på baggrund af de mange naboklager, men det kan være, at man skal sætte hastigheden ned, og ellers får man gode råd til selv at værne sig mod støj.

Der ligger ikke noget støjværn lige om hjørnet for naboerne langs Giber Ringvej, som ellers længe har klaget over støjgener langs vejen. Det ligger fast, efter politikerne i Teknisk Udvalg efter sommerferien har drøftet resultatet af støjmålingerne langs vejen.

- Forvaltningen har fortalt os, at vi ikke kan gøre mere i forhold til støjværn langs Giber Ringvej. I hvert fald ikke på baggrund af de målinger, der er lavet indtil videre, forklarer Jakob Søgaard Clausen fra Danmarksdemokraterne og konkluderer:

- Der kommer i hvert fald ikke til at blive sat støjværn op i morgen. Det er den kedelige nyhed.

Jacob Søgaard Clausen, byrådsmedlem i Aarhus. Pressefoto

Udgangspunktet er delt af formanden for Teknisk Udvalg, Solveig Munk (EL), Aase Pedersen (S), som vikarierer for Jesper Kjeldsen (S), og Gert Bjerregaard (V). De henviser alle sammen over for Tranbjerg-MårsletLIV til, at Teknisk Udvalg har bedt forvaltningen om at uddybe over for de støjplagede naboer, hvorfor det forholder sig sådan.

Forvaltningen henviser til, at Aarhus Kommune ikke må begunstige enkeltpersoner eller grupper af enkeltpersoner.

Man mener således, at støjværn ville tage penge fra den fælles kommunekasse og begunstige grupper af enkeltpersoner - dem, der bor langs vejen. Det er årsagen til, at man ikke juridisk kan forsvare støjværn langs vejen.

Skal hastigheden ned?

Støjværnet kommer altså ikke umiddelbart. Det kan dog stadig være, at man vælger at gøre noget for at gøre støjen mindre.

Solveig Munk fra Enhedslisten har således bedt forvaltningen om at finde ud af, hvad det vil betyde, hvis man sætter den tilladte hastighed på Giber Ringvej ned fra 80 kilometer i timen til 70 kilometer i timen.

- Uagtet at vi ikke har pligt til at reducere støjen, oplever borgerne jo støjen. Det er fakta. Vi vil gerne kigge på redskaber, vi kan tage op, det er en hastighedsbegrænsning, og vi afventer en redegørelse for, om det vil kunne hjælpe på noget, forklarer formanden for Teknisk Udvalg.

Solveig Munk (EL). Foto: Aarhus Kommune

Aase Pedersen fra Socialdemokratiet vil meget gerne drøfte en hastighedsnedsættelse på Giber Ringvej.

- Vi skal finde ud af, hvad det betyder for støjen, hvis man sætter hastigheden ned. Når der kører lastbiler og sådan noget, kan en lavere hastighed også gøre det lidt tryggere. Men det skal kunne mærkes. Hvis det ikke kan det, er det lige meget.

Aase Pedersen (S). Foto: Morten Fauerby

Gert Bjerregaard fra Venstre påpeger, at det i sidste ende er politiet, som træffer beslutning om hastighedsnedsættelse, selvom byrådet kan foreslå en lavere fart. Idéen er han dog ikke helt solgt på.

- Det er en svær situation. Vi har lavet en ny vej for at sikre fremkommelighed, og så vil man allerede sætte farten ned. Det, synes jeg, giver nogle udfordringer i forhold til mobiliteten. Jeg vil ikke lukke nogle døre, men vi skal se, hvad det får af afledte effekter, og vi skal have politiets vurdering, siger han.

Forstår frustration

Tiden må altså vise, om hastigheden skal ned på Giber Ringvej. Til gengæld er det sikkert, at de støjplagede borgere langs vejen får nogle forslag til, hvad de selv kan gøre. Teknisk Udvalg har bedt forvaltningen om at finde frem til, hvad man selv kan gøre.

Kan du forstå, at det virker frustrerende, hvis man som nabo til Giber Ringvej er plaget af støj, og får at vide, at man selv må finde ud af, hvordan man løser det?

- Jeg ved, det er individuelt, hvordan man oplever støj. Jeg kan godt forstå, at når hverdagen ændrer sig, at man ønsker at få det bragt tilbage. Rigtig mange steder rundt om Aarhus er vi i lignende situationer, siger Gert Bjerregaard.

Gert Bjerregaard (V), i Løgten ved Silouetten Foto: Axel Schütt

Aase Pedersen fra Socialdemokratiet kan godt forstå, at folk er frustreret. Situationen er svær, mener hun.

- Man kunne måske lave beplantning, for det er så åbent derude. Man er ikke jurdisk forpligtet, men man skal undersøge, om man ikke stadig kunne gøre noget, siger hun.

Også Enhedslistens Solveig Munk og Danmarksdemokraternes Jakob Søgaard Clausen forstår, at folk er frustrerede, men henviser til, at der juridisk ikke er mulighed for at gøre noget på baggrund af støjmålingerne. Mulighederne er dog ikke helt væk.

Skal prioriteres

Områderne langs Giber Ringvej vil stadig indgå i den samlede vurdering af støjplagede områder i Aarhus Kommune.

Ved Damgårdstoften i Mårslet eksempelvis er støjen både målt og beregnet tæt på grænseværdien på 58 decibel, men Giber Ringvej er ikke den eneste strækning i kommunen, hvor naboer er plaget af støj, understreger Aase Pedersen fra Socialdemokratiet:

- Der kommer en plan for støjbehandling i hele kommunen i 2024. Nu er der også andre områder i Aarhus, hvor de er endnu mere støjplagede, og det skal vi også tage fat i, for støj er virkelig noget, som ødelægger ens livskvalitet.

Solveig Munk (EL) og Gert Bjerregaard (V) tilslutter sig, at man nu må kigge på de støjplagede borgere langs Giber Ringvej i sammenhæng med andre støjplagede borgere i Aarhus Kommune. Jakob Søgaard Clausen påpeger, at et af de steder, der også skal prioriteres, er Landevejen i Tranbjerg.

- Det koster jo ret mange penge at sætte støjværn op alle steder. Der er en kedelig virkelighed om at prioritere, hvor der er mest støjbelastning, og hvor vi kan løse det bedst muligt. Landevejen i Tranbjerg er også et sted, vi kommer til at kigge på.

  • Bilerne kan komme til at køre langsommere på Giber Ringvej. Foto: Stig Atzen
  • Jacob Søgaard Clausen, byrådsmedlem i Aarhus. Pressefoto
  • Solveig Munk (EL). Foto: Aarhus Kommune
  • Aase Pedersen (S). Foto: Morten Fauerby
  • Gert Bjerregaard (V), i Løgten ved Silouetten Foto: Axel Schütt
Vi kigger på forslagene til Mårslets Fremtid, og der er flere spændende imellem. Collage: Stig Atzen

Her er forslagene til Mårslets fremtid: 231 boliger i nordøst og et supermarked ved Giber Ringvej

Følgende forslag er der for Mårslets fremtid:

30 parcelhuse mellem Bedervej og Langballevænget. Boligerne kommer til at være i forlængelse af Langballevænget, og der vil være et stort naturområde mellem området ved Eskegården og SuperBrugsen og boligerne.

Fællesrådet ønsker desuden Mårslet Skole skal fortsat være stærk, og infrastrukturen skal ikke blive værre i fremtiden.

En udvikler ønsker at bygge boliger ved Giber Ringvej. Boligerne vil kræve støjdæmpende foranstaltninger.

Der er også et ønske om en dagligvarebutik i det sydlige Mårslet. Der er nemlig længere til supermarkederne i det sydlige Mårslet, og byen vokser.
Man foreslår dertil 231 boliger i Mårslet Bakker i en række forskellige boligtyper. Boligområdet bliver stort og har ifølge udvikleren potentiale til at runde Mårslet af mod nordørst. Man foreslår desuden, at man inddrager yderligere landbrugsjord, så der kommer til at være natur rundt om Mårslets nordøstlige hjørne og de 231 boliger. I forslaget lægger man også op til daginstitution og plejehjem.

Høringsfasen for Planstrategi 2023 er slut. Det betyder dog ikke, at projekterne, som vi beskriver i artiklen her, bliver ført ud i livet.

Planstrategi 2023 er de forslag, som man har til fremtiden i Aarhus Kommune. Vælger byrådet, at et eller flere forslagene herunder skal være en del af Aarhus Fremtid, indlemmer de den i Kommuneplan 2025.

Det vil altså sige, at det tidligst fra 2025 bliver muligt at føre forslagene ud i livet. Sandsynligvis går der endnu længere, for selvom der er mulighed for at bygge noget i forhold til Kommuneplan 2025, så skal der laves en lokalplan.

Lokalplanen bestemmer helt konkret, hvordan et område skal tage sig ud, og det er her, man for alvor vil kunne se, hvordan de bestemte projekter vil blive.

Den proces tager endnu et par år, så derfor er der højst sandsynligt tale om projekter et godt stykke ude i fremtiden.

Kort fortalt: Det her er forslag, som kan få indflydelse på den generelle ramme, som Aarhus Kommune sætter for udviklingen. De generelle rammer er dem, man laver lokalplaner og derigennem konkrete byggeplaner ud fra.

I oversigten kommer vi omkring:

  1. 30 parcelhuse mellem Bedervej og Langballevænget.
  2. Fællesrådet: Mårslet Skole skal være stærk, og infrastrukturen skal ikke blive værre.
  3. Boliger ved Giber Ringvej.
  4. Dagligvarebutik i det sydlige Mårslet.
  5. 231 boliger i Mårslet Bakker.

30 parcelhuse mellem Bedervej og Langballevænget

Byggeriet vest for Giber Å er Eskegårdsbyggeriet, hvor der er planlagt 42 i en lokalplan. Forslaget gælder naturområdet øst for Eskegården og boligerne syd for Langballevænget. Illustration: C.F. Møller Architects

Der er allerede nu planlagt et byggeri med op til 42 boliger ved Eskegården, og hvis de 42 boliger kommer til Mårslet, kan de få selskab af  op til 30 30 yderligere boliger kort væk.

Jørgen Jacobsen, som ejer to store marker øst for Eskegården mellem Bedervej og Langballevænget ønsker at udstykke markerne henholdsvis et naturområde og et byggeri syd for Langballevænget og ud til Eskegårdsvej. 

Jørgen Jacobsen ejer også den jord, som Eskegården ligger på, og derfor indgår den i illustrationerne af området. 

Boligerne, som foreslås, er fritliggende parcelhuse. Der står ikke noget om, hvor store man forestiller sig, at parcellerne skal være. Men man forestiller sig, at de skal rumme familier, som ikke vil flytte ud af kommunen:

- Nye boliger med tæt forbindelse til både landsby og natur vil styrke Mårslet som et attraktivt sted at bosætte sig, og medvirke til at fastholde familier, der ønsker at blive i Aarhus, lyder det i forslaget. 

I forslaget lægger lodsejeren op til, at kommunen skal overdrages den mark, der ligger øst for SuperBrugsen og Eskegården, som kommunen så kan omdanne til en park, de nye tilflyttere og det øvrige Mårslet vil nyde godt af. 

Fællesrådet: Mårslet Skole skal være stærk, og infrastrukturen skal ikke blive værre

Anders Kjær, formand for Mårslet Fællesråd og resten af fællesrådet håber på god og tidlig borgerinddragelse i fremtiden. Foto: Stig Atzen

Mårslet Fællesråd har også givet sit besyv med i forbindelse med Mårslets fremtid.

Fællesrådet lægger særlig vægt på, at man gerne ser, at Mårslets infrastruktur bliver styrket i forbindelse med, at der kommer flere boliger til byen. 

Fællesrådet påpeger, at der allerede nu er meget begrænset kapacitet på Jelhshøjvej samt begrænset kapacitet på Testrupvej, Tandervej og Obstrupvej. Udstykker man mere, må trafikale forhold ikke blive værre, skriver fællesrådet.

Ved infrastruktur skal også stiforbindelser og krydsninger med Letbanen forståes.

Mårslet Skole skal ifølge fællesrådet fortsat være byens eneste skole, og fællesrådet ønsker, at man ikke udbygger således, at Mårslet Skole skal deles op, eller at børn fra Mårslet skal gå i skole andetsteds.

- Den anses som væsentlig for den lokale tilknytning og identitet, skriver fællesrådet.

Fællesrådet ønsker desuden en mangfoldighed i nye boliger, så ældre, fraskilte og unge kan bosætte sig i Mårslet.

Herudover er man tilfredse med prioriteringen af drikkevand, og man konstaterer, at Tandervej mellem Nymarks Allé og Giber Ringvej bør renoveres, da dens er helt utidssvarende.

Boliger ved Giber Ringvej

Det er på den stribede mark i midten af billedet, man vil anlægge boliger ud til Giber Ringvej. Foto: Google Earth

To lodsejere ønsker at bygge boliger ud til Giber Ringvej i det sydlige Mårslet. Det er endnu ikke specificeret, hvor mange boliger der skal være, men sikkert er det, at det vil være på en lods ud mod Giber Ringvej.

Derfor vil man skulle anlæggende støjreducerende tiltag, og det er lodsejerne også klar over, medgiver de i deres forslag til Mårslets fremtid.

Man ønsker at lave boliger i tæt-lave bebyggelse med mulighed for to etager.

- Arealet ligger naturligt i forhold til en fremtidig udvidelse af Mårslet by idet arealet er placeret i direkte forlængelse af eksisterende boligområde, lyder det i høringssvaret til planstrategien for Aarhus Kommune.

Man hæfter sig desuden ved, at boligerne ville ligge nord for Giber Ringvej, hvorfor det ikke vil være nødvendigt at krydse vejen for at komme ind til Mårslet By.

Dagligvarebutik i det sydlige Mårslet

Her foreslår lodsejere, at byrådet tillader en dagligvarebutik. Illustration: Innovator

Ejerne af Tandervej 52 foreslår byrådet, at man udstykker arealet til dagligvarebutik. Ifølge dem er der behov for en dagligvarebutik i det sydlige Mårslet, fordi de andre supermarkeder ligger længere væk fra sydbyen, og fordi Mårslet forventes at vokse.

- Borgerne i den sydlige del af Mårslet vil få kortere afstand til nærmeste dagligvarebutik og dermed få deres lokale indkøbsforhold forbedret, lyder det i høringssvaret.

Placeringen tæt ved Giber Ringvej gør, at der er en naturlig trafik ved området, hvorfor det vil være en god placering til en dagligvarebutik, mener Innovator, som har indsendt høringssvaret.

231 boliger i Mårslet Bakker

Sådan vil området med 231 boliger se ud. Illustration: Labland

Bruunsbo Byudvikling vil udvide Mårslet vil udvide Mårslet bag Møbelgården og Visbjerg Hegn med i alt 231 boliger.

Boligerne vil fordele sig således:

  • 20 velfærdsboliger boliger til borgere med særlige behov.
  • 84 almene boliger.
  • 59 rækkehuse i et og to plan.
  • 28 etagebyggerier i tre etager.
  • 40 kompaktgrunde, hvor man har en grund på 400 kvadratmeter og hus på 150 kvadratmeter.

Herudover tænker man, at der skal være et plejehjem og en børnehave.

Her har vi muligheden for at udvikle et sted, der lidt er som en Maggi terning. Hensynsfuldt sammensat af udvalgte ingredienser, der samler vores behov for både boliger, dagtilbud, adgang til naturen, seniorliv og familieliv og delivs inddragelse af yderligere landbrugsjord til vild natur, skiver udvikleren i sit forslag.

Man tænker i forbindelse med byggeriet, at man kan tænke de øvrige landbrugsarealer i det nordøstlige Mårslet med i byggeriet ved at omlægge dem til vild natur, som borgeren og resten af Mårslet vil kunne nyde. Det vil samtidig betyde, at de 231 boliger vil runde Mårslet af mod nordøst.

Den daginstitution, man vil anlægge, vil man opføre i klimavenlige materialer og børnene skal have mulighed for at bruge den natur, der vil være i området.

  • Vi kigger på forslagene til Mårslets Fremtid, og der er flere spændende imellem. Collage: Stig Atzen
  • Byggeriet vest for Giber Å er Eskegårdsbyggeriet, hvor der er planlagt 42 i en lokalplan. Forslaget gælder naturområdet øst for Eskegården og boligerne syd for Langballevænget. Illustration: C.F. Møller Architects
  • Anders Kjær, formand for Mårslet Fællesråd og resten af fællesrådet håber på god og tidlig borgerinddragelse i fremtiden. Foto: Stig Atzen
  • Det er på den stribede mark i midten af billedet, man vil anlægge boliger ud til Giber Ringvej. Foto: Google Earth
  • Her foreslår lodsejere, at byrådet tillader en dagligvarebutik. Illustration: Innovator
  • Sådan vil området med 231 boliger se ud. Illustration: Labland
Der er boliger og supermarked i stedet for bylivshus i de forslag, der er kommet ind til Tranbjergs fremtid. Collage: Stig Atzen

Her er forslagene til fremtidens Tranbjerg: Ryger Kirketorvet 10 til fordel for supermarked?

Skal Tranbjerg have et supermarked i stedet for Kirketorvet 10? Det er i hvert fald foreslået af Alboa, som ejer lokalerne, at der skal laves en dagligvarebutik på adressen, hvor bylivshuset nu er. Du kan læse mere om det forslag, samt de andre forslag til Tranbjergs fremtid i artiklen.

Forslagene gælder blandt andet 175 boliger ved Børup Skovvej, hvor der skal være masser af grønne områder, borgerne kan bruge.

Der er også forslag om 30+ Boliger ud mod Giber Ringvej i det sydlige Tranbjerg. Boligerne skal ligge syd for Sønderbro, og de kommer derfor til at lige tæt på ringvejen.

Tranbjerg Fællesråd understreger, at Tranbjergs grønne områder skal bevares, og at man ikke kan udvide Tranbjerg uden den nødvendige infrastruktur følger med.

Høringsfasen for Planstrategi 2023 er slut. Det betyder dog ikke, at projekterne, som vi beskriver i artiklen her, bliver ført ud i livet.

Planstrategi 2023 er de forslag, som man har til fremtiden i Aarhus Kommune. Vælger byrådet, at et eller flere forslagene herunder skal være en del af Aarhus Fremtid, indlemmer de den i Kommuneplan 2025.

Det vil altså sige, at det tidligst fra 2025 bliver muligt at føre forslagene ud i livet. Sandsynligvis går der endnu længere, for selvom der er mulighed for at bygge noget i forhold til Kommuneplan 2025, så skal der laves en lokalplan.

Lokalplanen bestemmer helt konkret, hvordan et område skal tage sig ud, og det er her, man for alvor vil kunne se, hvordan de bestemte projekter vil blive.

Den proces tager endnu et par år, så derfor er der højst sandsynligt tale om projekter et godt stykke ude i fremtiden.

Kort fortalt: Det her er forslag, som kan få indflydelse på den generelle ramme, som Aarhus Kommune sætter for udviklingen. De generelle rammer er dem, man laver lokalplaner og derigennem konkrete byggeplaner ud fra.

I oversigten kommer vi omkring:

  • Supermarked i stedet for Kirketorvet 10?
  • Fællesrådet: Tranbjerg skal være grøn og sin egen by.
  • 175 boliger ved Børup Skovvej.
  • 30+ Boliger ud mod Giber Ringvej


Supermarked i stedet for Kirketorvet 10?

Gårdhaven i K10 og bylivshuset kan blive til en dagligvareforretning i fremtiden, hvis forslaget fra lokalernes ejer går igennem. Foto: Stig Atzen

Ejerne af Kirketorvet 10 vil gerne sælge ejendommen til udviklingsselskabet Innovator, som vil lave en dagligvarebutik på arealet. 

Det fremgår af høringssvaret fra Alboa, som ejer lokalerne på Kirketorvet 10 samt Innovator, der gerne vil lave adressen om, så den passer til et supermarked. Hvis det er muligt, ønsker udvikleren også at anlægge boliger ovenpå dagligvarebutikken.

Sker det, vil det betyde en afsked med bylivshuset K10, som ligger på adressen.

Alboa, der ejer lokalerne, og Innovator, som vil udvikle et supermarked, har tidligere spurgt, om Aarhus Kommune ville ændre i de tilladelser, der er på arealet, så man kan bygge et supermarked. Dengang fik de et afslag.

Der er bare den krølle, at hvis ikke arealet bliver solgt, så er Aarhus Komme faktisk forpligtet til at overtage den. Man har forhørt sig ved de forskellige afdelinger i kommunen, og der har svaret været det samme:

Der har desværre ikke været interesse, så en forpligtende overtagelse vil derfor være en økonomisk uhensigtsmæssig byrde for Kommunen, lyder det fra Alboa og Innovator.

Grunden til, at udvikleren ønsker at anlægge en dagligvarebutik, er ifølge høringssvaret, at Tranbjerg ikke har et stort nok udbud af dagligvarer i forvejen. Man har endda lavet beregninger på, hvor underforsynet Tranbjerg er.

Man mener, at Tranbjergs 9700 mennesker har et årligt forbrug på 255 millioner kroner. Det er 15-40 millioner mindre, end man kunne gøre. 

Alboa og Innovator henviser desuden til, at Tranbjerg vokser med cirka 200 mennesker om året, og at området ved Kirketorvet 10 er udpeget til fortætning tidligere af kommunen.

- Det give forbrugerne i hele Tranbjerg et mere varieret udbud af dagligvarer, og et evt. alment seniorbofællesskab eller almindelige almene boliger på taget af butikkerne vil nyde godt af den umiddelbare nærhed til dagligvarehandlen, står der i høringssvaret.

Tranbjerg skal være grøn og sin egen by

Helle Søby Degn, der er formand for Tranbjerg Fællesråd, fremhæver, at infrastruktur, dagtilbud, skole og fritidsmuligheder skal følge med, når der udstykkes grunde til nye boliger. Foto: Stig Atzen

- Vi ser gerne, at vi bliver flere borgere i Tranbjerg, for her er dejligt at bo!

Sådan starter Tranbjerg Fællesråd sit besyv i forhold til planlægningen af fremtidens Tranbjerg, hvor formand Helle Søby Degn påpeger, at naturen er vigtig at bevare i Tranbjerg.

- Vi har masser af dejlig og smuk natur i Tranbjerg, hvilket netop har fået mange beboere til at slå sig ned her i området, skriver fællesrådsformanden og fastslår: 

- De faunapassager, som findes i området må og skal bevares, og vi har ikke noget ønske om at blive bygget sammen med andre oplandsbyer eller Aarhus for den sags skyld.

Fællesrådet lægger samtidig vægt på, at man i forbindelse med udstykningerne i Jegstrup, som man endnu ikke er begyndt at bygge på, havde lovet at fjerne et mindre naturrigt område fra planen. Det område er dog stadig i spil til boliger, og det ønsker fællesrådet en forklaring på.

Slutteligt understreger fællesrådet, at der stadig er behov for daginstitutionspladser, skolelokaler og idrætsfaciliteter, hvis man udvider Tranbjerg som foreslås i denne omgang, og de forslag, som allerede er blevet til udstykninger.

- Ligeledes er det en stor bekymring for os, at man kontinuerligt ikke indtænker infrastrukturen, i form af til- og frakørselsforhold, samt tilgængelighed til offentlige stier, offentlig transport osv, konstaterer Helle Søby Degn.

175 boliger ved Børup Skovvej

Sådan ser boligområdet ud i det meget tidlige forslag. Illustration: Aarhus Kommune

Skov, villaer og ældreboliger ved Børup Skovvej i det nordlige Tranbjerg. Det er indholdet i et forslag, som ejendomsmægleren EDC Poul Erik Bech har fremsendt til Aarhus Kommune.

Blandede boliger kommer til at indtage området, hvis forslaget bliver en del af kommunens planstrategi.

En del af boligerne vil blive såkaldt kompaktparceller, som skal tiltrække børnefamilier. Kompaktparcellerne er 130 til 150 kvadratmeter store og er enten dobbelthuse eller fritliggende boliger med adgang til fælles legearealer og fælles grønne områder, som skal skabe fællesskab.

Der kommer til at være et bofællesskab til seniorer og ældre tranbjergensere uden hjemmeboende børn. De skal nyde de grønne omgivelser samt nærhed til Tranbjerg by. I forslaget påtænker man at bygge rækkehuse til bofællesskabet.

Herudover foreslår man rækkehuse med små haver, som placeres i rækker af 3-10 boliger. Rækkehusene skal være mellem 75 og 135 kvadratmeter på grunde, der er 100-300 kvadratmeter. 

30+ Boliger ud mod Giber Ringvej

Boligerne vil blive gemt bag en støjvold ud mod Giber Ringvej. Illustration: Aarhus Kommune

Tranbjerg kan få et boligområde syd for Sønerbro og ud mod Giber Ringvej, hvis Nodo Arkitekters forslag bliver indlemmet i kommunens planstrategi. 

Der er i forslaget ikke specificeret, hvor mange boliger der skal være tale om. Til gengæld skriver Novo Arkitekter på vegne af ejendomsudvikler Anders Buskjær, at man ønsker at skabe en mangfoldig befolkningssammensætning. Kigger man på Nodo Arkitekters illustration, vil der være tale om mellem 30 og 40 boliger. 

Man vil blandt andet lave villagrunde, rækkehuse i et plan og rækkehuse i to plan. Det skal ifølge forslaget være muligt både at eje og leje boligerne. 

Det fremhæves i forslaget, at selvom boligområdet vil ligge helt i det sydlige Tranbjerg, vil man nærmest være i stand til at nå hele Tranbjerg inden for 10 minutter på cykel, og at der er gode stiforbindelser samt rekreative områder. 

  • Der er boliger og supermarked i stedet for bylivshus i de forslag, der er kommet ind til Tranbjergs fremtid. Collage: Stig Atzen
  • Gårdhaven i K10 og bylivshuset kan blive til en dagligvareforretning i fremtiden, hvis forslaget fra lokalernes ejer går igennem. Foto: Stig Atzen
  • Helle Søby Degn, der er formand for Tranbjerg Fællesråd, fremhæver, at infrastruktur, dagtilbud, skole og fritidsmuligheder skal følge med, når der udstykkes grunde til nye boliger. Foto: Stig Atzen
  • Sådan ser boligområdet ud i det meget tidlige forslag. Illustration: Aarhus Kommune
  • Boligerne vil blive gemt bag en støjvold ud mod Giber Ringvej. Illustration: Aarhus Kommune
Karla Sofia Klemmensen og Frederikke Jæger Stefanek elsker sammenholdet i AIA Håndbold. Foto: Stig Atzen

AIA Håndbold dribler medlemmer ind i klubben, og den spritnye bestyrelse skal forsøge at få den sværeste gruppe med på holdet

AIA Håndbold har oplevet en stærk fremgang i medlemmer siden 2020. Det er fællesskabet og et fokus på, at håndboldtræningen skal være sjovt, samtidig med, at man lærer de tekniske og taktiske dele af håndbolden.

Foreningen har fået en spritny bestyrelse, som skal sørge for, at udviklingen fortsætter. Man skal især have fokus på at fastholde spillerne i teenagealderen, da det er der, det største frafald sker.

Fortsætter udviklingen, kan det være, at man får brug for endnu en multihal. Der er dog ikke nogle konkrete planer for sådan et projekt endnu.

Medlemmerne er strømmet til AIA Håndbold over en årrække, og hvis den nye bestyrelse lykkes med at få endnu flere med, bliver der brug for mere plads.

Bolden snurrer kort på en fingerspids, inden den skal lande på håndryggen, og inden bolden ryger fra håndryggen og ned på jorden, skal AIA Håndbolds U13 piger gribe den igen. Det lykkes for nogle, men teknikken er vanskelig.

Det er heller ikke just en finte, man skal forvente fra Mathias Gidsel eller Louise Burgaard, når landsholdene til vinter skal på medaljehøst. Men AIA er ikke landsholdet, og Frederikke og Karla, der spiller på holdet, griner, når det går galt.

- Fællesskabet er det fede ved at spille håndbold. Det er mere det, der er sjovt, end det er at vinde kampe, siger Karla Sofia Klemmensen.

-Vi snakker mere om, når nogen gør noget godt, end når nogen gør noget dårligt, supplerer Frederikke Jæger Stefanek.

Maria Lemonakis samarbejder blandt andet med DHF om at lave håndboldtræningerne, så de er sjove, og så man hele tiden er i gang. Foto: Stig Atzen

Bestyrelsesmedlem og træner for U13 pigeholdet Maria Lemonakis griner også, da flere af boldene falder til jorden.

- Vi skal bare have det sjovt, når vi spiller håndbold. Vi øver også alt det tekniske ved spillet og de taktiske detaljer, men først og fremmest skal vi grine og have det sjovt med hinanden, siger hun.

Massiv fremgang

Der har været masser at smile af i Tranbjergs håndboldforening. Ifølge DGI er AIA Håndbold steget fra 227 medlemmer i 2020 til 290 medlemmer i 2022.

Med til fortællingen hører dog også, at man inden corona-året 2020 var oppe på 277 medlemmer. Du kan se udviklingen fra og med 2018 til og med 2022 i tabellen herunder.

Fremgangen er især sket ved, at flere mellem seks og ni år har fået håndbolde i hænderne.

Det var sæsonens første træning, Tranbjerg-MårsletLIV var med til, og her skulle alle præsenteres. Det gjorde de, mens de pjattede lidt. Foto: Stig Atzen

- Vores minimix hold har udviklet sig helt vildt. Vi gik fra ikke at være så mange til at have decideret kø på holdene. Generelt har fremgangen været helt vild, synes jeg, siger Maria Lemonakis.

Fremgangen har også skærpet behovet for flere trænere og frivillige. Ifølge bestyrelsesmedlemmet og træneren er det ikke nødvendigt, at man kan det samme som Ulrik Wilbek, før man kan yde en stor indsats i AIA Håndbold.

- Vi vil gerne udvikle et endnu stærkere forældresamarbejde, så der altid er en, som eksempelvis kan bage en kage eller køre til kamp, og selvom man ikke er den store håndboldspiller, kan man være en rigtig god holdleder, siger hun.

Håber på flere teenagere

Samtidig kniber det særligt med at få bestemt teenagerne til at blive ved med at spille håndbold.

- Vi kan se, at der sker et stort frafald, når de bliver ældre end 13 år. Der har de simpelthen så mange ting, de skal og vil, og derfor er det svært at holde på dem i håndboldklubben, fortæller Maria Lemonakis.

Nogle af boldene var lidt flade, men sådan er det, når man skal i gang til en ny sæson. Foto: Stig Atzen

Karla og Frederikke Jæger Stefanek har da også fodboldkamp efter håndboldtræningen. De kan dog ikke forestille sig, at de skal stoppe med at spille håndbold.

- Vi bliver ved med at spille, siger Karla og Frederikke Jæger Stefanek nikker.

Den nye bestyrelse har endnu ikke fastlagt sig på en bestemt indsats for at få teenagerne til at blive i håndboldhallen.

Kan få brug for mere plads

Den sidste halvdel af træningen, kommer et drengehold ind og bruger den ene halvdel af hallen. Det passer fint, for Karla, Frederikke Jæger Stefanek og de andre U13-piger spiller kamp på en bane, der kun fylder halvdelen af Grønløkkehallen.

Fortsætter fremgangen, kan det være, at hallen ikke er stor nok.

- Vi har snakket om, at det kan være, at vi skal kigge på, om vi skal have en multihal mere i Tranbjerg. Det er ikke noget, der er andet end snak om, men hvis der bliver ved med at komme flere medlemmer, får vi brug for mere plads, forklarer Maria Lemonakis.

  • Karla Sofia Klemmensen og Frederikke Jæger Stefanek elsker sammenholdet i AIA Håndbold. Foto: Stig Atzen
  • Maria Lemonakis samarbejder blandt andet med DHF om at lave håndboldtræningerne, så de er sjove, og så man hele tiden er i gang. Foto: Stig Atzen
  • Det var sæsonens første træning, Tranbjerg-MårsletLIV var med til, og her skulle alle præsenteres. Det gjorde de, mens de pjattede lidt. Foto: Stig Atzen
  • Nogle af boldene var lidt flade, men sådan er det, når man skal i gang til en ny sæson. Foto: Stig Atzen