Internet Explorer advarsel

Hovsa!

Det ser ud til, at du besøger Tranbjerg-MårsletLIV i browseren Internet Explorer. Da Microsoft har valgt at lukke ned for den fortsatte udvikling af Internet Explorer, og i stedet anbefaler Microsoft Edge, gør vi det samme. Vi henviser derfor til Microsoft Edge, Google Chrome eller Safari, som alle supporteres.

De tre browsere er standard på hhv. Windows-, Chromebook- og Mac-computere, og kan derudover installeres helt gratis.

Grøn idyl eller grøn energi? Foto: Stig Atzen

Den evige debat om det grønne

Kære læser

Der er noget paradoksalt i den evige debat om grøn energi. Alle vil gerne have den grønne strøm, men meget få vil bo ved siden af de anlæg, som producerer den.

I dagens nyhedsbrev møder du Camilla Gebert. Hun bor på Mustrupvej syd for Mårslet, og her bor hun dejligt. Det er en nedlagt landejendom med charmerende bindingsværk, og hun har udsigt over den smukkeste, grønne idyl, som området kan tilbyde.

Området er udpeget til at være egnet til solceller, og da jeg var på besøg på ejendommen var området da også badet i sol. Man kunne sagtens forestille sig, at en solcellepark her vil producere masser af strøm.

Det kan de to udviklere Nrgi Renewables og Ecosolar også. De har nemlig lavet forespørgsler på at bygge solceller på i alt 122 hektar. Det vil være et anlæg, som vil være i stand til at producere strøm til mange tusinde husstande.

Anlægget vil samtidig ændre området ved Tander markant. De mennesker, som bor der, har valgt at bo i det idylliske område af den årsag, at området er grønt, landligt og idyllisk.

Jeg har ikke den gyldne mellemvej, men jeg ved, at det er lykkes med at have gode forløb, når naboerne er blevet retfærdigt behandlet undervejs. Det er ikke ensbetydende med, at der er en god løsning ved Tander.

Nogle gange findes den gode løsning ikke. Men der er ingen tvivl om, at den bedste løsning er at inddrage borgerne, så de ikke føler sig kørt over eller overhørt.

God læselyst.

Hvem bor flottest i Tranbjerg og Mårslet?

Vi vil gerne sætte fokus på de flotteste boliger i Tranbjerg. Skriv til os, hvis du kender nogen, som bor anderledes, har renoveret sin bolig eller som bare bor så flot eller spændende, at flere bør vide om det. 

Skriv til os ved at klikke på teksten her.

Tak!

Billede af Stig Atzen
Billede af skribentens underskrift Stig Atzen Journalist
  • Grøn idyl eller grøn energi? Foto: Stig Atzen
Der er meget sol ved Camilla Geberts hjem i Tander, men hun håber, at solstrålerne i fremtiden også falder hen over det grønne landskab frem for solceller. Foto: Stig Atzen

Camillas udsigt kan ændre sig fra landlig idyl til sorte solceller: - Grøn energi er godt. Det skal bare ikke være her

Camilla Gebert, som bor på Mustrupvej, modsætter sig kraftigt forslaget om at opsætte solceller i nærheden af hendes hjem ved Tander i Aarhus Kommune.

Hun frygter, at det vil ødelægge den visuelle ro og den idylliske landskabsoplevelse, der gør, at hun og hendes familie har valgt at bo på det nedlagte landbrug med udsigt ud over Tanders grønne marker. 


Området er udvalgt til større solcelleprojekter af Aarhus Kommune, men Camilla Gebert mindes ikke at være blevet informeret om høringen, da udpegningen skete. Hun understreger, at hun forventer økonomisk kompensation, hvis forslaget bliver til noget. 
 Camilla Gebert er bekymret for, at solcellerne vil reducere hendes ejendoms værdi markant og forringe livskvaliteten for hende og hendes børn, som nyder livet på landet.

Fra sin bolig på Mustrupvej vil udsigten for Camilla Gebert ændre sig markant, hvis der opsættes 122 hektar solceller ved Tander.

Hvis Aarhus Kommune går med til, at to udviklere må opsætte 122 hektar solceller ved Tander, vil det smadre idyllen i området. Du kan læse om projektet her.

Det mener Camilla Gebert, som bor i et nedlagt landbrug på Mustrupvej lige ud til det foreslåede solcelle-område.

- Man flytter på landet for at få ro. Det gælder også visuel ro. Det er rigtig fint, at man vil lave grøn energi, men solcellerne skal bare ikke være her, siger hun.

Du kan se herunder, hvor man planlægger at placere solcellerne i forhold til Camilla Geberts bolig. 

Huset på Mustrupvej er hendes barndomshjem, og hun er siden hen selv flyttet ind på ejendommen med sine børn. De nyder alle at bo på landet.

- Hvis man bygger så mange solceller, så forsvinder alt det, som gør, at man bor her. I stedet for at kigge ud over marker, vil man kigge ud på en masse solceller. Så vil man lige så godt kunne flytte ind i byen og kigge ud over en masse huse, fortæller Camilla Gebert.

Den store terrasse er anlagt for, at man kan kigge ud over det grønne landskab. Den er altid i brug, siger Camilla Gebert. Foto: Stig Atzen

Udpeget til solceller

Grunden til, at udviklerne har anmodet om lov til at bygge solceller, er, at området er udpeget til et sted, som egner sig til større solcelleprojekter.

I temaplanen "Vedvarende energi i Aarhus" er området en del af større område ved Tander, der ifølge kommunen egner sig til solenergianlæg. Planen var i høring i 2019.

- Vi har ikke gjort indsigelser, for vi vidste simpelthen ikke, at den var i høring. Det er gået hen over hovedet på os, forklarer Camilla Gebert.

Det grønne vil blive sort, hvis solcellerne kommer, lyder det fra beboerne på Mustrupvej 34. Foto: Stig Atzen

Fordi området er udpeget til at egne sig til større solenergiprojekter, betyder det ikke, at de skal være der. Der står således i planen, at udpegningerne ikke er en facitliste for, hvor der kan og ikke kan opstilles VE-anlæg (vedvarende energianlæg, red.).´

Der er i et af forslagene lagt op til, at naboerne ud til de foreslåede solceller vil have mulighed for at købe sig til en andel i solenergianlægget. Det giver Camilla Gebert ikke meget for.

- Vores hjem vil tabe rigtig meget i værdi. Rigtig meget. Det vil kræve, at vi vil skal kompenseres for det. Men solcellerne skal bare ikke være der, længere er den ikke, fastslår hun.

Der er lagt op til, at man vil plante et levende hegn for at skærme naboerne for solcellerne. Det vil dog ikke få den store effekt, mener Camilla Gebert.

- Vores hus ligger på en bakke, og gården kaldes "Bakkegård". Vi vil komme til at kigge hen over det levende hegn og ud over solcellerne alligevel, forklarer hun.

Rettigheder for naboer til solcelleanlæg

Lov om fremme af vedvarende energi (VE-loven) fastsætter rettighederne for naboerne til vedvarende energianlæg, herunder solcelleanlæg.

Værditabsordning: Ejere af beboelsesejendomme, som bliver naboer til et nyt solcelleanlæg, har mulighed for at anmelde krav om erstatning for værditab, hvis solcelleanlægget forventes at påføre ejendommene et tab. Anmeldelsen er gratis for ejendomme, som ligger helt eller delvist indenfor 200 meter fra anlægget. Udgør værditabet en procent eller mindre, bortfalder kravet om erstatning.

Salgsoption: Ejere af beboelsesejendomme, som er helt eller delvist beliggende i en afstand af op til 200 meter fra anlægget, har mulighed for at anmelde krav om salgsoption. Det forpligter opstilleren af solcelleanlægget til at tilbyde ejeren at købe ejendommen, hvis beboelsesejendommen får tilkendt et værditab på over en procent af værdien.

VE-bonusordning: Naboejendomme til vedvarende energianlæg, herunder solcelleanlæg, skal modtage årlig kompensation fra opstilleren. Det forventes, at ejendomme indenfor 200 meter af anlægget gennemsnitligt vil få udbetalt en skattefri kompensation på cirka 2.500 kroner per husstand.

Grøn Pulje: Opstillere af vedvarende energianlæg er forpligtet til at betale et éngangsbeløb til den eller de kommuner, hvor anlægget opføres. Beløbet er fastsat til 40.000 kroner per megawatt ved solcelleanlæg. Det forventes, at der bliver fastsat regler om, at midlerne fortrinsvist skal støtte naboerne til de vedvarende energianlæg.

Kilde: Miljøministeriet

Søn har sparet sammen til traktor

For Camilla Gebert vil solcellerne ødelægge årsagen til, at hun bor i ejendommen på Mustrupvej. Hun har to terrasser, der kigger ud over det det åbne, grønne areal, hvor solcellerne foreslås.

- De er hele tiden i brug. Hvis ikke af mig så af mine børn. Hvis man ikke larmer for meget på den store terrasse, kan vi nogle gange se, at der er vildt, som bevæger sig hen over markerne, fortæller hun.

Familien ynder at sidde i den store flydersofa og se ud over landskabet, hvor der også bevæger sig kronvildt ifølge Camilla Gebert. Foto: Stig Atzen

Den landlige ro er vigtig for både hende og hendes tre børn. Selvom datteren bor ude, tager hun ifølge Camilla Gebert ofte hjem for at få en pause fra Aarhus midtbys hast og jag. Hendes sønner på 12 og 17 er også ekstremt glade for det landlige.

- Min yngste søn har sparet op til en traktor, fordi jeg var så uforsigtig at sige, at han godt måtte få en, hvis han kunne spare sammen til den. Det hjalp hans bedstefar ham så med, forklarer Camilla Gebert.

  • Der er meget sol ved Camilla Geberts hjem i Tander, men hun håber, at solstrålerne i fremtiden også falder hen over det grønne landskab frem for solceller. Foto: Stig Atzen
  • Den store terrasse er anlagt for, at man kan kigge ud over det grønne landskab. Den er altid i brug, siger Camilla Gebert. Foto: Stig Atzen
  • Det grønne vil blive sort, hvis solcellerne kommer, lyder det fra beboerne på Mustrupvej 34. Foto: Stig Atzen
  • Familien ynder at sidde i den store flydersofa og se ud over landskabet, hvor der også bevæger sig kronvildt ifølge Camilla Gebert. Foto: Stig Atzen
Casper Vinther Olesen blev allerede brugsuddeler i Skanderborg som 25-årig. Nu er han brugsuddeler i SuperBrugsen Tranbjerg. PR-foto.

27 år, målrettet og plan for mere familievenlighed i butikken: Mød Casper, Tranbjergs nye brugsuddeler

Casper Vinther Olesen er ny uddeler i SuperBrugsen Tranbjerg. Han er blot 27 år, men han har allerede 2 års erfaring som brugsuddeler i Skanderborg. 

Han roser rammerne i SuperBrugsen Tranbjerg, som ifølge ham både har en stor slagterafdeling og en god bagerdel. Han understreger, at han er i Tranbjerg, fordi han vil det lokale. 

Han glæder sig til at få kunderne til at samles hos SuperBrugsen Tranbjerg, og han vil blandt andet fejre fastelavn og lave "børnekasser" for at engagere lokalområdet.

Casper Vinther Olesen er en mand, som følger sine mål, og hans mål er at blive dus med kunderne i Tranbjerg.

SuperBrugsen Tranbjerg har fået en ny brugsuddeler, og han hedder Casper Vinther Olesen.

Han er 27 år gammel, men han har allerede stået i spidsen af en SuperBrugs i Skanderborg i to år, inden han i slutningen af oktober overtog roret i SuperBrugsen Tranbjerg.

- Det er en sindssygt fed butik her i Tranbjerg. Rammerne er sindssygt fede med en stor slagterafdeling og egen bagerafdeling. Den ligger i et center, hvor der er mange mennesker, og hvor vi kan samarbejde med centerforeningen. Det er fedt, siger han.

Han bor i Skanderborg, og han betragter Tranbjerg som en by inden for hans eget lokalområde.

- Det er derfor, jeg er her. Ellers kunne det lige så godt være en butik i Nordjylland eller et andet sted. Jeg er her, fordi jeg gerne vil det lokale, og fordi jeg på sigt gerne vil være i stand til at hilse på de kunder, som handler hos os, siger Casper Vinther Olesen.

Børn ved kassen

Købmanden har da også planer for, at SuperBrugsen Tranbjerg skal tiltrække så mange handlende tranbjergensere som muligt.

- Der skal ske noget. Jeg tænker, vi skal fejre fastelavn, og så skal vi have sådan nogle 'børnekasser', hvor forældre kan få scannet varer af deres børn. Vi vil gerne samle folk, for det er det, som SuperBrugsen kan, forklarer uddeleren.

SuperBrugsen Tranbjerg er flittige til at benytte sociale medier til at reklamere blandt andet med såkaldt "Ja Tak"-tilbud, hvor man kommenterer "Ja Tak" til et bestemt tilbud, som man så kan afhente i SuperBrugsen.

Det kommer bestemt ikke til at ændre sig, lyder det fra Casper Vinther Olesen.

- Det skal ikke være nogen hemmelighed, at jeg måske også i kraft af min lidt yngre alder, synes, at digital markedsføring er spændende. Det kommer der kun til at være mere af i fremtiden, fortæller det fra købmanden.

I kraft af at han kommer fra en uddeler-stilling i Skanderborg ved han noget om, hvad der skal være på hylderne, og hvad kunder kan lide. Men man kan ikke direkte overføre noget fra en butik til en anden, mener han:

- Det kan godt være, det lyder lidt dumt, men alle de forskellige SuperBrugser er unikke og har sit eget hjerte. Selvom der måske ikke er noget helt tydeligt, som adskiller dem, så er de forskellige, og det er også sådan, jeg har tænkt mig at gå til mit arbejde i Tranbjerg.

Målrettet mand for det lokale

Casper Vinther Olesen har været i gang siden slutningen af oktober, så er han er blevet taget godt i mod af både kunder og medarbejdere ifølge ham selv. Netop kunderne og medarbejderne er det, der gør arbejdet specielt, påpeger han:

- Jeg elsker at se mennesker udvikle sig i gennem sit arbejde, og jeg vil gøre mit allerbedste for, at folk herude kan udvikle sig. Samtidig synes jeg, det er fantastisk, når man kender sine kunder, og man kan gøre en forskel for det lokalmiljø, som brugsen ligger i.

At sidde ved roret i SuperBrugsen som 27-årig skræmmer ham ikke.

- Jeg har arbejdet målrettet og ihærdigt for at komme hertil, og jeg har tænkt mig at fortsætte, smiler han.


  • Casper Vinther Olesen blev allerede brugsuddeler i Skanderborg som 25-årig. Nu er han brugsuddeler i SuperBrugsen Tranbjerg. PR-foto.
Sådan ser lokalplanforslaget ved Eskegården ud. Illustration: Aarhus Kommune

Kommunens ingeniører: Eskegård-byggeri kan fortsætte

Selvom det planlagte byggeri på Eskegårdsvej 8 i Mårslet ligger nær en grundvandsboring, vurderer Aarhus Kommunes embedsmænd, at byggeriet kan fortsætte.

Denne anbefaling kommer efter en pause i byggeriet, som blev udløst af et stoppet byggeprojekt i Tranbjerg.


Aarhus Kommunes grundvandsfagfolk har gennemgået projektet, og selvom det har taget mere end et halvt år, er den eneste ændring i lokalplanforslaget, at man ikke må benytte sprøjtegifte i  det nordlige området af byggeriet. 
Forvaltningschef afviser dog, at det er ødsel med ressourcer, at man har brugt så lang tid på at nå frem til næsten det samme.

Grundvandsrisici er ikke så store, at boligbyggeri i Mårslet bør stoppes. Det anbefaler embedsmændene i Aarhus Kommune til byrådet.

Rettelse: Vi bragte først et forkert kort med en illustration af et større projekt ved Eskegården. Det er rettet til, så illustrationen er retvisende. 

Selv om det foreslåede byggeri på Eskegårdsvej 8  i Mårslet ligger inden for 300 meter af en grundvandsboring, kan man godt bygge der. Byrådspolitikerne vil snart tage stilling til den anbefaling, embedsmændene er kommet med.

Det foreslåede byggeri ved Eskegården blev sat på pause i februar, da et Tranbjerg-byggeri blev skrottet af byrådet, fordi det var for tæt på en grundvandsboring.

Det fik kommunen til at kigge på alle igangværende byggerier inden for 300 meter af en grundvandsboring. Herunder også Eskegårds-byggeriet, der ligger inden for 300 meter af sådan en boring.

Den eneste ændring i lokalplanforslaget siden dengang er, at man har forbudt sprøjtegifte i områdets nordlige del. Ifølge Luise Pape Rydahl, der er forvaltningschef ved Aarhus Kommune, har man brugt tiden på analyse, ledelsesmæssige drøftelser og klargøring til byrådsbehandling.

Nogle vil mene, at det er mange ressourcer at bruge for at nå frem til noget, der næsten er det samme?

- Det kan men vel godt sige. Men jeg vil også sige, at succeskriteriet ikke nødvendigvis er, at man skal nå frem til noget andet, end man gjorde i første omgang.

Mårslet Vandværk var neutrale

I den forbindelse hørte man blandt andet Mårslet Vandværk ad, og her forholdt man sig neutrale, da Tranbjerg-MårsletLIV i marts fra daværende bestyrelsesformand, Willy Tang Pedersen.

- Vi skal ikke være politikere i Mårslet Vandværk, og derfor har vi besluttet at forholde os neutrale. Det er op til byrådet, om de på baggrund af Aarhus Vands udtalelser i den anden sag vil ændre noget, lød det dengang fra ham.

Daværende formand for Mårslet Vandværk, Willy Tang Pedersen, henviste til, at vandværket var neutrale. Som privatperson med stor erfaring hos vandværket henviste han samtidig til, at der allerede var bygget mange boliger inden for 300-meter-zonen. Illustration: Aarhus Kommune

Aarhus Vand var kraftigt medvirkende til, at byggeriet i Tranbjerg blev stoppet og efterfølgende satte flere byggerier på pause. Hos Aarhus Vand henviser man i forbindelse med Eskegårds-byggeriet til, at forvaltningens ingeniører ved bedst.

- Aarhus Kommune, Natur og Miljøs grundvandsspecialister bør være den rette instans til at pege på behovet for grundvandsbeskyttelse ud fra ovenstående planer og vedtagne politikker, lyder det i en udtalelse fra Flemming Fogh Pedersen, formand for sammenslutningen af vandværker i Aarhus.

Forebyggende tiltag

Anbefalingen om, at man kan fortsætte arbejdet med Eskegårds-byggeriet beror på, at man gennemfører de tiltag, der er beskrevet i lokalplanforslaget, som skal beskytte grundvandet på arealet.

Man hanviser blandt andet til, at man har en befæstelsesgrad i området på 30 procent. Det er mindre end det maksimalt tilladte. Dertil vil der i området sydlige del, hvor vandboringen er, være en befæstelsesgrad på 17 procent.

Herudover er der lavet en plan for at håndtere regnvand. Der må slet ikke sive regnvand ned inden for området. Det skal ske ved, at man leder vand fra befæstelse og veje væk gennem rør, mens man også sørger for tætte regnvandsbassiner. Herudover foreslår man at opsamle overfladevand fra tage og facader.

  • Sådan ser lokalplanforslaget ved Eskegården ud. Illustration: Aarhus Kommune
  • Daværende formand for Mårslet Vandværk, Willy Tang Pedersen, henviste til, at vandværket var neutrale. Som privatperson med stor erfaring hos vandværket henviste han samtidig til, at der allerede var bygget mange boliger inden for 300-meter-zonen. Illustration: Aarhus Kommune