Tre indbrud i Mårslet og fire indbrud i Tranbjerg. Det er status for, hvor mange indbrud der har været i 8320 og 8310 den første halvdel af året. Det viser en aktindsigt foretaget af Tranbjerg-MårsletLIV.

Du kan se i kortet herunder, hvor indbruddene har været.

I 2022 var der i alt 48 indbrud i de to postnumre. Det er to færre end i 2021, hvor der var 50 indbrud. I det første halve år af 2023 har der med syv indbrud kun været en fjerdel af det samlede antal indbrud i 2022 i Tranbjerg og Mårslet.

- Generelt har tallet for indbrud været stødt nedadgående igennem nogle år. Antallet om indbrud i hele Østjyllands politikreds ligger indtil videre på niveau med anmeldelserne fra 2022, siger Jakob Christiansen, kommunikationsrådgiver for Østjyllands Politi, i en mail til Tranbjerg-MårsletLIV.

- Vi har ikke set mange indbrud i Mårslet og Tranbjerg, så det ser umiddelbart ikke ud til, at de byer skulle være særligt ramt, konkluderer han.

Mens det er opløftende, at der indtil videre kun har været syv indbrud indtil videre i 2023, kan det hurtigt ændre sig, lyder det fra kommunikationsrådgiveren.

Vi kan se, at vi her i sommerperioden, hvor folk har ferie, er begyndt at få flere anmeldelser om indbrud. Det er samme mønster hvert år, for når husene står forladt, så har tyven lettere spil, forklarer han.

Fordi det er samme mønster hvert år, justerer politiet også sin adfærd efter, at der over sommeren er større chance for ubudne gæster i folks hjem.

Vi patruljerer i villakvartererne og er meget opmærksomme på mistænkelig adfærd, men vi har brug for borgernes hjælp for at minimere antallet af indbrud, fortæller Jakob Christiansen og fortsætter:

- Heldigvis er folk blevet gode til at bruge nabohjælp, få nogen til at kigge efter huset og ringe til politiet, hvis de ser mistænkelige personer luske rundt i nabolaget. Det er en stor hjælp.

Ifølge Østjyllands Politi får de rigtig mange anmeldelser om cykeltyverier. Tranbjerg-MårsletLIV har søgt aktindsigt i antallet af cykeltyverier ved Rigspolitiet.

Indtil videre er der ifølge politiets tal stjålet syv cykler i Mårslet og 17 i Tranbjerg det første halve år af 2023. I Aarhus C er der blevet stjålet 1073 cykler, kan man se ud fra politiets tal.

- De fleste anmeldelser kommer fra de større byer, fx Aarhus og Randers, hvor der jo er mange cykler. De fleste cykler bliver stjålet fra nogle af steder, hvor der står en masse cykler samlet, fortæller Jakob Christiansen fra Østjyllands Politi.

Han giver samtidig et godt råd.

- Det er vigtigt, at man får noteret sit stelnummer på cyklen og gemmer en eventuel kvittering, når man har købt cyklen. Du skal nemlig bruge stelnummeret, hvis du skal anmelde et cykeltyveri, siger han.

Tre af de fire indbrud, som har været i Tranbjerg, er sket på Børupvej. Vejen er den mest udsatte i 8310 og 8320. Se kortet over indbrud fra 2016 til og med 2022 herunder.

I alt har der siden 2016 været 42 indbrud på Børupvej. Derefter er de mest udsatte veje Kirketorvet, Grønløkke Allé og Sletvej. De har haft henholdsvis 39, 35 og 31 indbrud siden 2016.

Faktisk er de ti mest indbruds-udsatte veje fra Tranbjerg. Skovgårdsvænget, Jegstrupvænget, Kirkevænget, Trankær Mosevej, Slet Parkvej og Torvevænget runder de 10 mest indbruds-udsatte veje i 8310 og 8320 af.

Herefter optræder en vej fra Mårslet. Nemlig Hørretløkken, der er den 11. mest udsatte vej i de to postnumre. Her har der været 18 indbrud siden 2016.

Nymarks Allé i Mårslet er tæt på med 17 indbrud fra og med 2016 og ligger på en samlet 12. plads over mest indbruds-udsatte veje.

Hvis du købte et hus i enten Tranbjerg eller Mårslet i 2012, så ville det være noget mere værd i 2022. Det viser en opgørelse, som Finans Danmark har lavet for Århus Stiftstidende.

Et gennemsnitligt parcelhus i Mårslet kostede 2.393.208 kroner i 2012. Ti år senere er samme hus 3.718.332 kroner værd ifølge Finans Danmarks tal. Det er en stigning på 55 procent og 1.325.124 kroner.

I Tranbjerg kostede et gennemsnitligt parcelhus 2.234.376 kroner i 2012. Det gennemsnitlige Tranbjerg-hus er ifølge opgørelsen 3.449.412 kroner værd i 2022. Det er en stigning på 54 procent eller på 1.215.036 kroner.

Havde man således besluttet sig for at købe et parcelhus i Tranbjerg eller Mårslet i 2012, havde man ramt det helt rigtige tidspunkt at bosætte sig i.

Det fortæller Svend Jørgen Jensen, der er stifter og chefstrateg ved den finansielle analyse- og rådgivningsvirksomhed Demetra

- Nogen er bare født på det rigtige tidspunkt og skal købe en bolig på det rigtige tidspunkt. Hvis man i stedet havde købt i 2007 eller 2008, så ramte man det forkerte tidspunkt set fra et investeringsmæssigt synspunkt, siger Svend Jørgen Jensen.

Hvis du netop har købt en bolig, skal du dog ikke forvente helt den samme udvikling, fortæller chefstrategen.

- Du skal indstille dig på et prisfald, hvis du køber noget nu. Når jeg kigger på mine modeller, så vejrer der en recession i horisonten, så mine klare holdning er, at vi kommer til at opleve et par år med faldende huspriser, siger Svend Jørgen Jensen.

Det betyder ikke, at du skal vente med at købe en bolig, understreger han.

- Fast ejendom er en god investering. Du dækker et behov, og uanset hvad stiger fast ejendom altid, men der kan komme nogle bump på vejen, for der kommer altid korrektioner i økonomien, siger Svend Jørgen Jensen.

Hvis du har købt et hus, og du ikke tænker, du skal skynde dig at bosætte dig, mener Svend Jørgen Jensen ikke, at du skal være bekymret for recession. Du skal se det som et bump på vejen.

Hvis du til gengæld gerne vil ind på boligmarkedet, råder chefstrategen dig til at have is i maven og vente, til priserne rammer bunden.

- Hvis en privat kunde spørger mig, om det er nu, man skal købe, vil jeg sige nej. Vent, og sid til leje til, at vi er ovre konjunkturnedgangen.

Det er dog kun, hvis man tænker på boligmarkedet som et sted, hvor man kan gøre en god investering og tjene penge. Er du ikke spekulant på jagt efter en god gevinst, gælder noget andet ifølge Svend Jørgen Jensen.

- Hvis det hus, du gerne vil have, er kommet til salg, så er det med at slå til. Det kan være, at det kun er til salg denne ene gang, og så kan det ikke nytte noget, at du ærgrer dig resten af dit liv, fortæller han og uddyber:

- Men hvis der ikke lige er noget hus, du gerne vil have, så vent til, at priserne kommer længere ned.

Artiklen her blev først udgivet i 2022, men i forbindelse med indbrudsoversigten genudgiver vi den på Tranbjerg-MårsletLIV, så du kan sikre dig mod indbrud.  Vicepolitikommissær Camilla Nielsen hjælper dig med at undgå indbrud.

Husk, at jeg er til for at svare på dine spørgsmål. Du kan stille spørgsmål i formularen herunder.