Mens priser på dagligvarer og energi er på vej op, er priserne på boliger på vej ned. Finansministeriet har for nylig meldt ud, at det forventer et markant fald i huspriserne næste år.

Billigere boliger bliver også tilfældet i Tranbjerg og Mårslet, lyder meldingen fra ejendomsmæglerne Danbolig Beder og Home Tranbjerg, som mægler boliger i henholdsvis Mårslet og Tranbjerg. Men selvom priserne falder, er der ingen grund til at gå i panik, hvis man netop har købt sin bolig eller mangler at sætte sin underskrift på et nyt hjem.

Siden 1992 er boligpriserne i Aarhus Kommune firdoblet ifølge Nordea Kredits beregninger, hæfter Jesper Bjerg, indehaver af Danbolig Beder, sig ved.

- De fleste køber hus for at bo der i en årrække, og selvom priserne er begyndt at falde lidt, skal man ikke være bekymret, hvis man bliver boende i syv eller 10 år. Det er mest et problem, hvis du har købt en bolig, og du flytter et halvt år efter, siger han.

Søren Sindal Jensen, som er butikschef i Home Tranbjerg, har ligeledes is i maven, når det kommer til boligmarkedet på sigt i Tranbjerg.

- Det kan godt være, at ens bolig falder 50.000 eller 100.000 i værdi over det næste halve år, men over 10 år er det stadig en god investering. Og så er der også noget herlighedsværdi i, at man får sit eget, som man kan tilpasse på en anden måde end en lejebolig, siger han og pointerer, at alternativet med lejeboliger også er blevet dyrere.

I Mårslet mærker man ifølge Jesper Bjerg så småt, at boligmarkedet er ved at køle af.

- Vi oplever, at der er lidt længere liggetider, end der var før. Men boligerne i Mårslet bliver stadig solgt ret hurtigt, siger han og uddyber:

- Det er ikke i Mårslet, at det rammer hårdest. I Mårslet er det ikke så voldsomt, som det er længere inde mod byen. Vi har derudover mange, som flytter internt i Mårslet, så de vil ikke opleve, at deres nye bolig er faldet mere i pris end deres gamle.

Boligmarkedet i Tranbjerg er ligeledes bedre garderet mod kommende nedgang i priserne, vurderer Søren Sindal Jensen.

- Man får mere for pengene i Tranbjerg, end man får i Aarhus, Risskov, Viby eller Højbjerg. Det betyder, at når priserne bliver højere derinde, så søger folk ud mod Tranbjerg. De områder vil også opleve større fald, end man vil opleve i Tranbjerg, fortæller han.

- Vi ser stadig, at der er en god aktivitet herude, men vi kan samtidig også se, at købere er lidt mere tilbageholdende, end de var før, supplerer han.

Fordi der i den seneste tid har været så meget gang i boligmarkederne i Tranbjerg og Mårslet, har ejendomsmæglerne haft travlt med at åbne dørene for købere til sælgere. Det kommer sandsynligvis til at ændre sig lidt i takt med, at boligmarkedet køler lidt af.

- Det er nu, vi skal vise, hvad vi kan som mæglere. Vi skal have køber og sælger til at mødes. Det vigtigste her er, at man sørger for en attraktiv pris som sælger, så boligen ikke kommer til at ligge for længe, siger mægleren fra Tranbjerg.

Ifølge Jesper Bjerg fra Danbolig Beder vender vi tilbage til et mere stabilt boligmarked i Mårslet.

- Efter to vilde år, kommer vi nu tættere på det normale. Det betyder også, at man som køber kigger ind i et mere stabilt marked, end man har gjort før, og det kan gøre det lidt nemmere at komme ind på boligmarkedet, hvis priserne kommer tættere på normalen, siger han.

Tårnhøje elpriser kan mærkes i hjemmene i Tranbjerg og Mårslet. Men også uden for hjemmets vægge og nede i de lokale SuperBrugser, mærker man buldrende elpriser. Begge steder er der adskillige kølere, som holder dagligvarerne friske, kolde og klare til at komme i indkøbskurven. Der er også bagerafdelinger, som bruger strøm til ovnene, og slagter- og delikatesseafdelingen har gang i køkkenmaskinerne.

Kort sagt: Supermarkedet bruger strøm. Meget af det. Det er dyrt i disse tider, lyder det fra de lokale brugsuddelere.

- Ligesom man hjemme hos menneskerne i Mårslet mærker, at priserne stiger, mærker vi også, at energipriserne og inflationen stiger. Det betyder, at vi ikke kan regne med det samme overskud, og at vi kigger på, hvordan vi kan få omkostningerne ned, fortæller Troels Laursen, brugsuddeler i Mårslet.

- Der er ingen tvivl om, at når elpriserne stiger, så er det dyrt at være et sted, som har så mange ting, der bruger strøm. Det er et anseeligt beløb, som det koster. Og det vil vores kunder også mærke på priserne, fortæller Jesper Jessen, brugsuddeler i Tranbjerg og uddyber:

- Vi er heldigvis en ret ny butik, og det betyder, at vi eksempelvis har LED-pærer, og vi har mulighed for at indstille på, hvor meget lys vi har tændt i butikken.

Prisen for strøm er den samme i Tranbjerg og Mårslet, men butikkerne reagerer forskelligt på priserne. SuperBrugsen i Tranbjerg er en såkaldt B-butik, hvilket betyder, at man følger de retningslinjer, som Coop kommer med.

- Jeg har slukket fire kølere indtil videre. Det betyder, for eksempel, at vi ikke har helt så mange af vores varer i den allerede afkølede frugt- og grøntafdeling, som vi havde før. Det kan også betyde, at vi senere bliver nødt til at slukke for flere kølere, som fremviser varer, der godt kan holde sig uden for køl, at vi samler varer i kølere, eller at man ikke har så meget hvidvin på køl for eksempel, fortæller uddeleren fra Tranbjerg.

I Mårslet er SuperBrugsen en såkaldt A-butik. Det betyder, at man får hjælp fra Coop til beregninger og rådgivning, men Troels Laursen og SuperBrugsen Mårslet har selv råderum over, hvilke tiltag man laver. Uddeleren håber, at han kan styre købmandsskibet gennem stormen, uden mårsletterne opdager, at det har buldret.

- Jeg håber ikke, at vores kunder kommer til at se det. Vi har tænkt os at afvente og se, om vi kan finde løsninger, der ikke er synlige for vores kunder. For eksempel tidsindstille de elektriske ting, som giver mening at tidsindstille. Det er vigtigt for os, at vi sørger for en rigtig god oplevelse for vores kunder, siger brugsuddeleren fra Mårslet.

En af SuperBrugsens styrker er ifølge begge uddelere, at det er et sted, hvor udvalget er større end discountbutikker, og der er mulighed for eksempelvis ferske udskæringer fra egen slagter eller bagværk fra egen ovn. Det er dog også noget af det, der kræver strøm at sørge for.

- Det er vigtigt, at vi holder fast i SuperBrugsens DNA, understreger Troels Laursen fra SuperBrugsen Mårslet.

- Samtidig kan vi også mærke, at kunderne efterspørger andre varer, end de for eksempel gjorde under corona. Dengang ville man gerne have dyrere varer og mere af det. Nu kan vi mærke, at kunderne er blevet mere prisfølsomme, og at de måske vælger en lidt billigere bøf end den allerdyreste, fortæller han.

Mere prisfølsomme kunder kan også mærkes hos Jesper Jessen i Tranbjerg.

- Det kan være, at vi for eksempel kommer til at have lidt flere tørvarer på hylderne henover de næste måneder, siger han og konkluderer:

- Vi har tænkt os at gå løsningsorienteret til det, ligesom man gør derhjemme. Vi tilpasser os, hvordan virkeligheden er, og så tror jeg på, at vi finder nogle gode løsninger undervejs.

Det er ikke nemt at gemme sig fra politiet. Det måtte en 20-årig mand natten til onsdag sande, da han prøvede at stikke af fra politiet på Gammel Horsensvej i Tranbjerg.

Betjentene var blevet opmærksomme på manden, der kørte rundt på vejen i en udlejningsbil. Da betjentene lavede en u-vending for at standse ham, satte bilisten farten op for at stikke af fra politiet. Han nåede at få et forspring til patruljen.

Længere henne ad vejen fandt politiet hans bil efterladt med døren åben. Men bilisten var forsvundet. Derfor tilkaldte betjentene en hundepatrulje, og det gav pote.

Hunden fik færten fra den 20-årig mand på flugt, og hunden ledte betjentene ind gennem en mark og over et grønt læbælte, hvor den begyndte at gø ved et træ. Heroppe sad den 20-årige mand, som indså, at flugten var ovre, og han hoppede selv ned.

Hunden fandt foruden den 20-årige en kniv tæt på træet, og det viste sig, at den 20-årige havde brugt en bekendts kørekort, da han ikke havde kørekort selv.